Qu’est-ce que l’assurance de prêt immobilier et à quoi sert-elle ?

Lorsque vous envisagez de réaliser un projet immobilier, il est bien sûr nécessaire de prévoir un capital conséquent. Toutefois, ne pas l’avoir en votre possession au moment de vous lancer n’est pas un souci. Vous pouvez vous tourner vers des solutions de financement pour avoir les fonds nécessaires, à partir du moment où vous avez un petit apport à proposer à la banque. C’est là qu’entre en jeu le prêt immobilier.

Vous pouvez l’obtenir auprès de banques qui étudient votre dossier pour déterminer si le crédit peut vous être octroyé. Si tel est le cas, vous aurez des mensualités à payer pour le rembourser intégralement. Rien n’exclut toutefois qu’une situation inattendue vous empêche de le faire. C’est à ce niveau qu’intervient l’assurance de prêt immobilier. Elle garantit la prise en charge de la totalité ou d’une partie des échéances de remboursement dans certaines conditions.

Dans la plupart des cas, il s’agit :

• de décès,
• de perte totale ou irréversible d’autonomie,
• d’invalidité permanente,
• de perte d’emploi.

De fait, l’assurance de prêt immobilier vous permet de vous prémunir du risque de ne plus pouvoir rembourser. Pour la banque ou l’organisme prêteur, elle représente une garantie de récupérer le capital prêté s’il vous arrive un souci. Même si son utilité est indéniable, cette assurance n’est pas obligatoire du point de vue de la loi. Cependant, elle constitue un argument de taille pour obtenir votre prêt immobilier. D’ailleurs, de nombreux établissements la réclament systématiquement en cas de demande de crédit immobilier. L’assurance de prêt immobilier devient alors une condition d’octroi de votre crédit.

Comparez et simulez les offres et les taux de prêts

Le choix de votre assurance de prêt immobilier ne doit pas être fait au hasard. Vous devez procéder de manière méthodique pour diminuer dans la mesure du possible la charge qu’elle représente. Pour ce faire, il faudra prendre le temps de confronter plusieurs offres, afin de définir celles qui vous conviennent le plus.

Cette technique vous donne l’occasion de faire jouer la concurrence et de trouver des offres intéressantes. Toutefois, elle n’est pas facile à appliquer. Dans la pratique, il faudra vous renseigner auprès de différents établissements pour prendre connaissance de leurs offres. Vous devez ensuite les étudier en tenant compte de paramètres comme le taux de prêt qui conditionne le montant des mensualités.

Autant dire que la tâche est colossale. Nous vous recommandons donc de faire une simulation d’assurance de prêt immobilier pour commencer vos recherches. Vous pourrez également confier votre dossier à un courtier, qui comparera les différentes offres pour vous. Il sera alors en mesure de vous présenter les meilleures offres bancaires adaptées à votre dossier.

Vous avez la possibilité de tester différents scénarios afin de voir celui qui vous est le plus bénéfique. De fait, la simulation sert d’instrument d’aide à la décision. Elle vous guide quant au choix de votre assurance de prêt immobilier pour qu’il soit en accord avec vos besoins.

Renseignez-vous sur les réductions d’assurances de prêt possibles

Parfois, pour effectuer des économies sur votre assurance de prêt immobilier, il faut simplement aller vers la solution la plus évidente, comme la possibilité de profiter de remises intéressantes. En effet, certains établissements proposent des réductions sur les assurances de prêt immobilier. Toutefois, il faudra faire l’effort de vous renseigner pour ne pas les rater. Ici encore, le recours à un courtier qui se chargera de cela à votre place pourra vous faire gagner un temps considérable.